Vicini di Casa e Valore Immobiliare

Vicini di Casa e Valore Immobiliare

Un proverbio arabo dice: ” Prima di scegliere la nuova casa scegli il nuovo vicino”.

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Quello dei vicini di casa è un aspetto spesso trascurato quando si vuole comprare una casa.
  • Un vicino molesto può essere fonte di forte stress.
  • Un condomino moroso spesso comporta ulteriori spese.
  • Avere vicini, in affitto o proprietari, di etnie con diverse abitudini e consuetudini, potrebbe nel lungo periodo far decadere il valore dell’immobile stesso.
  • I cani, grandi amici dell’uomo, spesso sacrificati nei loro spazi potrebbero essere un pò fastidiosi in un condominio.
  • Gli aspiranti cantanti, suonatori, amanti del fai da te non sono proprio i vicini di casa ideali.
Quando si vuole acquistare un’immobile sarebbe opportuno prendere qualche informazione e precauzione:
  1. Controllare i bilanci di condominio degli ultimi anni.
  2. Leggere gli ultimi verbali di assemblea condominiale, che sono il vero banco di prova degli usi e comportamenti dei condomini.
  3. Verificare quanti condomini hanno un cane, animali tanto belli ed affettuosi, ma spesso rumorosi e con alcuni padroni non proprio diligenti nel far loro espletare le necessarie funzioni fisiologiche.
  4. Riscontrare se nel condominio sono presenti persone abituate a lavorare la notte in casa.
  5. Appurare se nel condominio ci sono appartamenti affittati a studenti, alcuni dei quali sono poco studenti e molto festaioli.
  6. Verificare come è raccolta l’immondizia, aspetto molto importante che genera litigi e malumori.

 

Probabilmente il posto perfetto non esiste, ma una controllatina a quello che avviene intorno all’immobile scelto potrebbe evitare spiacevoli sorprese e delusioni, una ulteriore difficoltà sarà rivenderlo ed un sensibile decremento del valore stesso.

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Concludendo allego alcune Frasi, Proverbi e Battute divertenti tratte da www.aforismario.net.

  • Il mio vicino di casa Oreste è un uomo mite, timido, remissivo, che tutti zittiscono. Eppure, certe volte anche lui alza la voce: quando viene a trovarlo suo fratello sordo.  (Romano Bertola, Includetemi fuori, 2003)
  • Neppure il demonio riesce ad avere gli occhi d’Argo che hanno i vicini di casa. (Heinrich Böll, Opinioni di un clown, 1963)
  • Come l’esperienza ci insegna, non esiste un essere più odioso del nostro vicino. Il fatto di saperlo così prossimo nello spazio ci toglie il fiato, rende parimenti impraticabili i nostri giorni e le nostre notti. (Emil Cioran, Il funesto demiurgo, 1969)
  • I vicini di casa sono le uniche spie disposte a prestarvi mezzo chilo di zucchero. (Enzo Costa)
  • Prosperità: quello che ci basterebbe se non fosse per il fatto che i nostri vicini hanno di più. (Alfredo La Mont)
  • L’amore lo scegli, i vicini li subisci!  (Laura, in Tutti pazzi per amore, 2008/12
  • I miei vicini di casa ascoltano musica bellissima − che gli piaccia o no!
  • La mia vicina ha urlato così forte a suo figlio, che mi sono messo anch’io a sistemare la mia camera.
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