Appartamento

100 Mt Dal Mare

Info +39.339.60.91.671

Marina di Carrara Vendesi Subito Disponibile

Appartamento

100 Mt Dal Mare

Info +39.339.60.91.671

Marina di Carrara Vendesi Subito Disponibile

Quadrilocale Marina di Carrara

Appartamento Ristrutturato con Rifiniture di Pregio, 100 mt dal Mare.

Riscaldamento Autonomo Nuovo. Impianto elettrico nuovo, Rete Ethernet nelle Camere, Luci di Emergenza nei corridoi.
Posto Auto coperto con ingresso privato di proprietà esclusiva, In tutta la zona un posto auto così lo hanno solo poche unità immobiliari, parcheggiare al coperto in pochi minuti è un vantaggio unico.
Giardino mq 100 possibilità di posizionare una scala per accesso diretto dal Terrazzo.
Bassa Tassazione  e Basse spese condominiali.

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2 Camere da Letto
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1 Bagno
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70 Mq
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25 Mq Terrazzo
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2 Posti Auto Coperti
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120 Mq Giardino

Descrizione Appartamento

 

L’ appartamento è composto da Ingresso, Grande Sala con Cucina, Ripostiglio, Bagno con sanitari Pozzi Ginori modello Top, rivestimenti in Ceramica di Design Italiano, Cameretta, Camera Matrimoniale,Ogni Camera ha l’accesso al Terrazzo lungo 15 mt.
Esposizione ad Ovest, Soleggiato e Luminoso Tutto L’anno.
L’ appartamento ha una superficie di 70 mq. è posto al primo piano di una palazzina molto ben manutenuta.

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Ottima Zona Residenziale
la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi ed Aree verdi e Sportive.

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Zona Sicura
Zona a Bassissimo tasso di microcriminalità. Nessuna presenza di vagabondi, spacciatori e zingari.

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Vicini Di Casa
Vicini di casa educati non rumorosi di buon livello socio-economico. Non sono  presenti condomini morosi.

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Condominio e Manutenzione
Spese Condominiali e costi di manutenzione contenuti, non sono previste spese straordinarie.

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Utilizzalo Come – Casa Vacanze –

Creati un Reddito con gli Affitti Turistici. Rendimento del 10% annuo sul capitale investito. Rivalutazione dell’Immobile nel Tempo.

I Vantaggi Dell'Appartamento

E’ sempre molto difficile trovare l’appartamento adatto alle nostre necessità, ognuno di noi ha esigenze diverse. L’acquisto comporta inoltre un’investimento notevole ed è molto importante acquistare una proprietà che in futuro sarà rivalutabile e rivendibile e che nel presente non presenti spiacevoli costi aggiuntivi e dispendiose ristrutturazioni. Il nostro appartamento è già pronto, abitabile da domani, rivalutabile nel tempo, senza costi nascosti e manutenzioni importanti all’orizzonte.

Vieni a Vederlo!

Descrizione Esterni

L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di due piani con 15 appartamenti. L'appartamento è esposto ad ovest, la luce non è oscurata da altre abitazioni anche nei periodi invernali, ciò permette un naturale e piacevole riscaldamento solare ed un notevole risparmio energetico, inoltre gli ambienti luminosi e soleggiati favoriscono il buon umore la vita sociale e la salute. Lo spazioso e lungo terrazzo si affaccia sul giardino di proprietà, oltre alla piacevole vista ed alla fragranza dei fiori e piante è possibile far giocare i bambini controllandoli con discrezione, preparare ottimi pasti con il Barbecue, portare i propri animali a giocare ed a riposarsi sdraiati sui lettini estivi.

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Riscaldamento Autonomo
Caldaia Nuova
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Bagni : 1
Con Cabina Doccia
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Camere da Letto : 2
Matrimoniale e Singola
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Piano : 1
Palazzina di 2 Piani
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Rampa di Scale : 1
Interna, 14 Gradini
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Parcheggio : 2
Piano Terra
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Cucina : 1
Cucinotto
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Giardino: 1
120 Mq.
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Ingresso Auto
Privato con Cancello
Descrizione Interni

L'appartamento è facimente accessibile solo una larga rampa di scale 14 gradini. Questo facilita anche le persone diversamente abili e le mamme che eventualmente possono tranquillamente lasciare i passeggini nell'ampio sottoscala. Dall'ingresso si entra nella spaziosa sala che accede direttamente sul terrazzo, durante i periodi estivi aprendo la vetrata si può pranzare sul terrazzo e godere del fresco senza necessità di aria condizionata. La cucina perfettamente attrezzata è stata progettata con rifiniture di pregio, interruttori di sicurezza, predisposizione per lavastoviglie o lavatrice, ogni rubinetto ha la prorpia valvola di sicurezza. Lo splendido bagno ha rivestimenti di design Italiano, sanitari Pozzi Ginori modello top, rubinetteria Ideal Standar. L'acqua sanitaria è fornita dalla caldaia a gas perfettamente manutenuta, con il libretto di manutenzione e controllo dei fumi a norma.Le due camere da letto sono silenziose e consentono di riposare senza disturbi esterni.

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Riscaldamento Autonomo
Caldaia Nuova
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Bagni : 1
Cabina con Doccia
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Camere da Letto : 2
Matrimoniale e Singola
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Cucina : 1
Cucinotto
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Piano : Primo
Palazzina con 2 Piani
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Rampa di Scale : 1
Interna Larga
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Parcheggio : 1
2 Posti Auto
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Giardino : 1
120 Mq.
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Ingresso Auto
Privato con Cancello

Le Foto

Guarda le Foto

Forse hai trovato l’appartamento che avevi in mente.

Bello, Solare, Salutare e Tranquillo. 

L’Umore, la Salute, i Rapporti Interpersonali , il Futuro dei nostri Figli dipendono dagli Ambienti in cui si Vive e si Cresce.

Vieni a vederlo, non Perdere Tempo. Chiama +39.339.60.91.671

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Le Planimetrie

Attraverso la planimetria ed una vista 3D dell’appartamento e della palazzina, avrai la visione completa della nostra offerta, per una migliore valutazione.

Marina-di-Carrara-Planimetria-appartamento

La Planimetria evidenzia la spaziosità e l’esposizione ad ovest, fronte mare. Dall’ingresso si accede alla sala con la sua grande finestra per andare sul terrazzo.Il lato notte è separato da una porta.

Marina-di-Carrara-3D-casa-in-vendita

La vista 3D evidenzia il terrazzo che si affaccia sul giardino posto al piano inferiore, Tutte le stanze hanno accesso al terrazzo. L’esposizione ad Ovest garantisce ambienti soleggiati, asciutti e confortevoli in ogni stagione.

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Il Modello 3D estratto da Google Maps evidenzia la struttura della palazzina, il tetto nuovo (molti palazzi hanno ancora quello in eternit), l’angolo dell’appartamento con ingresso auto e giardino.

Servizi Vicini

Nell’Area Residenziale, sono presenti numerosi Negozi e Servizi, Scuola, Asilo, Aree Sportive, Percorsi nel verde, Piste Ciclabili, Pineta, Supermarket e molto ancora.

Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a Piedi o in Bicicletta, potrai finalmente lasciare la macchina dimenticare il traffico e Goderti la Vita e Momenti di Relax.

350 Mt. Spiaggia
250 Mt. Sport
300 Mt. Piscina
60 Mt. Supermarket
800 Mt. Farmacia
900 Mt. Banca

Vivere a Marina di Carrara

Marina di Carrara è una moderna ed accogliente città balneare, caratterizzata da un reticolo regolare fatto di strade parallele alla linea di costa e strade perpendicolari, poste in direzione mare e monti.  La presenza costante di grandi pinete che occupano lo spazio di interi isolati, in un gioco di pieni e vuoti e di luce ed ombra che non ha eguali in tutta la costa apuana e versiliese. La sua ampia spiaggia sabbiosa si estende in continuità fino alla foce del fiume Magra. La vicinanza delle Appuane crea un microclima ideale con miti temperature nelle stagioni più fredde.

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Il Proprietario

L’appartamento è al momento utilizzato come Casa Vacanza per affitti turistici.

Ha un Ottimo Rendimento, è indicizzato su Internet, Google Earth, Google Maps, Booking, Airbnb e molti altri motori di ricerca. Permette un rientro dell’investimento in breve tempo con pochissimo impegno. Qualora  interessati a proseguire l’attività di Casa Vacanza verrà ceduto anche il sito web. Verrà fornito l’addestramento per primeggiare sul mercato.

Le Case Vacanza sono la miglior forma di investimento presente e futura. Garantiscono un Buon Rendimento in una Nazione che sempre più punterà sul Turismo come sviluppo economico.

http://Sergio

Sergio

Proprietario

Sergio è il proprietario dell'appartamento, si occupa di internet marketing nel settore immobiliare e Case Vacanza.

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    Indirizzo

    Via Comano 41 – Marina di Carrara – Ms